Земельная экспертиза

Землеустроительная экспертиза является весомым аргументом в различных спорах за землю. Она может проводиться как по желанию владельца участка, так и в принудительном порядке, то есть через суд.
Землеустроительная экспертиза — это исследование, проводимое с целью измерения земельных участков для дальнейшей их эксплуатации. Альтернативное название процедуры — кадастровая экспертиза земельных участков, она включает в себя геодезическую съемку с замерами и фиксацией полученных данных для определения размеров участка, границ, координат, соответствия местности с документацией и проверку на совпадение с информацией Росреестра.

Землеустроительная экспертиза проводится для разрешения спорных моментов, связанных с землей и ее владением:
-соответствия реальных размеров участка записям в документах;
-определения площади под застройку;
-выяснения владельца спорной территории и расположенных на ней объектов;
-корректности границ, их наложения;
-ошибок в данных ЕГРН и межевом деле;
-исследования земель на возможность объединения, образования новых наделов;
-соответствие застройки законодательству;
-наличия имущества другого собственника на участке.

Заключение ЧНСЭУ «Приволжский Центр Независимых Экспертиз и Специальных Исследований» имеет четко прописанные разделы: -данные о месте проведения исследования с датой;
-основание решение судьи о проведении экспертизы;
-данные о специалисте с указанием должности, стажа, ученого звания и образования;
-информация об уполномоченной организации;
-подпись эксперта перед законом о правдивости выданного заключения по 307 ст. УК РФ; -вопросы, на которые требовалось получить экспертный ответ;
-законодательная база, использованная для процедуры и обоснования выводов;
-документация и объекты представленные исследователю;
-лица присутствовали при проведении экспертизы (в случае необходимости);
-методика осуществления исследования;
-результаты экспертизы и обоснование их;
В разделе дополнений будут приложены графики, иллюстрации. Результаты в виде заключения могут быть приобщены к делу после ходатайства одной из сторон и согласии судьи.